メゾンクレール諏訪山

  • 兵庫県神戸市中央区山本通四丁目

  • 神戸市西神・山手線 / 県庁前駅 徒歩11分

  • 1981年築 / 5階建 / 16戸 / RC造

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2階 / 83.68㎡の場合

相場
3,232万円
38.6万円/㎡
2,251
2,905
3,559
4,213
AI査定結果
推定相場価格
3,232万円
38.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,559万円
34.7万円/㎡〜42.5万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年11月30日
メゾンクレール諏訪山
2,898万円（34.6万円/㎡）/ 2階 / 83.68㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は40.58万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/152,898万円34.6万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/07/062,998万円35.8万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/07/062,280万円36.2万円4階 63㎡ 3LDK南西
2025/06/233,098万円37.0万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/06/043,198万円38.2万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/05/203,298万円39.4万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/03/233,398万円40.6万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2025/03/173,498万円41.8万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2024/12/223,598万円43.0万円2階 83.68㎡ 3LDK南東
2023/12/263,680万円44.0万円4階 83.63㎡ 2SLDK南
2023/12/253,680万円42.5万円4階 86.63㎡ 2LDK+S南
2023/12/243,680万円44.0万円3階 83.63㎡ 2LDK南
2023/10/273,980万円47.6万円3階 83.63㎡ 2LDK南
2023/08/263,980万円47.6万円4階 83.63㎡ 2SLDK南
2023/06/162,698万円37.8万円3階 71.42㎡ 3LDK南西
2023/06/102,798万円39.2万円3階 71.42㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.83万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/15
メゾンクレール諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅11分 2,898万円34.6万円83.68㎡3LDK2階 / 5階建 南東1981年16戸RC
2025/11/13藤和諏訪山ホームズ
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,490万円35.7万円69.8㎡3LDK3階 / 8階建 南東1985年27戸RC
2025/10/12ユートピア諏訪山
神戸市中央区山本通四丁目
県庁前駅10分 2,530万円34.3万円73.84㎡3LDK5階 / 4階建 南1979年17戸RC
2024/01/06北野町パークハイツ
神戸市中央区北野町四丁目
三ノ宮駅12分 3,390万円38.7万円87.59㎡4LDK3階 / 6階建 南1980年40戸RC
2025/07/13ユートピア相楽
神戸市中央区中山手通四丁目
元町駅10分 2,200万円28.3万円77.7㎡1R1階 / 4階建 南東1979年12戸RC
2023/06/20北野ダイヤハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,890万円34.9万円82.86㎡3LDK5階 / 8階建 東1979年58戸SRC
2025/06/22北野ヒルサイドハイツ
神戸市中央区加納町二丁目
新神戸駅4分 2,980万円42.6万円69.99㎡3LDK6階 / 9階建 南1981年29戸SRC
2025/05/15新神戸サンクレバー
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅2分 2,180万円31.5万円69.31㎡3LDK+S3階 / 10階建 南1978年20戸RC
2025/11/01ダイアパレス新神戸
神戸市中央区生田町一丁目
新神戸駅4分 2,980万円39.0万円76.36㎡3LDK9階 / 11階建 南1985年55戸SRC
2024/05/06山手ダイヤハイツ
神戸市中央区下山手通五丁目
県庁前駅3分 2,190万円31.6万円69.22㎡3LDK5階 / 9階建 南西1977年50戸SRC
2024/09/16エイコースカイハイツ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅10分 2,449万円34.5万円71.01㎡3LDK4階 / 10階建 南東1983年24戸SRC
2024/08/27セントラルハイツ花隈
神戸市中央区花隈町
花隈駅1分 2,398万円38.2万円62.77㎡1SLDK2階 / 12階建 南1981年27戸SRC
2024/12/16ベルビ山手元町
神戸市中央区北長狭通五丁目
元町駅3分 2,980万円34.7万円85.76㎡2LDK5階 / 6階建 南東1982年32戸RC
2025/05/26神戸駅前ハイツ
神戸市中央区古湊通二丁目
高速神戸駅4分 3,090万円39.1万円79㎡3LDK3階 / 12階建 南東1984年40戸SRC
2024/05/12栄町ダイヤハイツ
神戸市中央区栄町通五丁目
みなと元町駅2分 2,650万円38.5万円68.75㎡2LDK5階 / 11階建 南西1982年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で13.1%上昇、神戸市中央区では0.5%下落しています。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
27.7万円/㎡
前年比+13.1%
神戸市中央区
28.2万円/㎡
前年比-0.5%

マンション概要

マンション名メゾンクレール諏訪山
所在地兵庫県神戸市中央区山本通四丁目
交通神戸市西神・山手線県庁前駅徒歩11分
築年月1981年
階数5階建
総戸数16戸
建物構造RC
土地権利所有権

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